Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: 23. August 2026
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für Verträge zwischen Aktenkammer, Inhaber Daniel Porojan, Ingolstädter Straße 119, 80939 München („wir“) und Verbrauchern sowie Unternehmern („Sie“) über den Erwerb der digitalen Nebenkostenmappe.
Abweichende Bedingungen erkennen wir nicht an, es sei denn, wir stimmen ausdrücklich zu.
2. Vertragspartner
Aktenkammer
Inhaber: Daniel Porojan
Ingolstädter Straße 119
80939 München
E-Mail: aktenkammer@tuta.com
3. Vertragsgegenstand
Gegenstand ist eine Excel-Datei zur Organisation einer Betriebskostenabrechnung für 1–2 Wohnungen, einschließlich Textvorlage und Checklisten. Systemvoraussetzung: Microsoft Excel, Apple Numbers oder LibreOffice.
Die Mappe ist ein Organisationssystem. Sie ist keine Rechtsberatung, keine Steuerberatung und kein Ersatz für einen Messdienst (etwa Ista oder Techem). Wir schulden keine formell wirksame Abrechnung und kein bestimmtes rechtliches Ergebnis. Umlagefähigkeit, Schlüssel und Fristen richten sich nach Mietvertrag, BetrKV, HeizkostenV und Ihren Angaben.
4. Vertragsschluss
Die Darstellung auf dieser Seite ist eine Aufforderung zur Bestellung, kein bindendes Angebot.
Mit Absenden der Bestellung über Payhip (payhip.com/b/HXQDi) geben Sie ein verbindliches Kaufangebot ab. Payhip ist die technische Abwicklungsplattform. Vertragspartner ist Aktenkammer, Inhaber Daniel Porojan.
Der Vertrag kommt zustande, wenn wir die Bestellung durch Bereitstellung des Downloads oder eine Bestellbestätigung per E-Mail annehmen.
5. Preise und Zahlung
Der angegebene Preis von 39 € ist der Endpreis. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen (Kleinunternehmerregelung).
Die Zahlung erfolgt über Payhip Ltd., 25 Cabot Square, London E14 4QZ, Vereinigtes Königreich, mit den dort angebotenen Methoden. Der Kaufpreis ist vor dem Download fällig. Gegenstand ist allein das Kit für 39 €.
6. Lieferung
Die Lieferung erfolgt nur als digitaler Download über Payhip. Es gibt keine körperliche Sendung. Sie sichern die Datei selbst.
7. Nutzungsrechte
Mit vollständiger Zahlung erhalten Sie ein einfaches, nicht ausschließliches Recht, die Datei für die eigene Vermietung von höchstens zwei Wohnungen zu nutzen.
Untersagt sind Weitergabe, Verkauf, Unterlizenz und das öffentliche Anbieten der Datei oder wesentlicher Teile.
8. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht zu. Einzelheiten stehen in der Widerrufsbelehrung.
Bei digitalen Inhalten ohne Datenträger erlischt das Widerrufsrecht, wenn Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Fristablauf mit der Ausführung beginnen, und Sie bestätigt haben, dass Sie damit das Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 5 BGB). Diese Zustimmung holt Payhip im Checkout ein.
9. Gewährleistung
Es gelten die gesetzlichen Mängelrechte. Ein fehlender Support-Chat ändert daran nichts. Erkennbare Mängel der Datei (zum Beispiel eine nachweislich falsche Formel) teilen Sie uns bitte unverzüglich an aktenkammer@tuta.com mit.
Bei einem berechtigten Mangel liefern wir nach: eine korrigierte Datei. Weitergehende Ansprüche richten sich nach dem Gesetz.
Kein Mangel ist, dass eine konkrete Abrechnung gegenüber einem Mieter unwirksam ist, wenn Ursache Vertrag, falsche Eingaben, fehlende Belege oder die Rechtslage im Einzelfall sind.
10. Haftung
Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Für Datenverlust haften wir nur, soweit eine zumutbare Sicherung den Schaden nicht verhindert hätte.
11. Streitbeilegung
OS-Plattform der EU: ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Verfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
12. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt das nur, soweit zwingender Schutz des Aufenthaltsstaats nicht entzogen wird.
Sind einzelne Klauseln unwirksam, bleibt der Rest gültig.